1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.7万円/㎡
前年比-1.4%
神戸市北区
17.1万円/㎡
前年比+13.6%
アドリーム神戸箕谷
兵庫県神戸市北区松が枝町三丁目
/ 箕谷駅 徒歩13分
1994年築 / 8階建 / 85戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
3階 / 78.11㎡の場合
相場
901万円
11.5万円/㎡
370
724
1,078
1,432
AI査定結果
推定相場価格
901万円
11.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
724万円〜1,078万円
9.3万円/㎡〜13.8万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
11.7%
最終更新日: 2025年7月6日
アドリーム神戸箕谷
790万円（10.1万円/㎡）/ 3階 / 78.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は10.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 790万円 | 10.1万円 | 3階 | 78.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/28 | 780万円 | 11.3万円 | 3階 | 69.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/20 | 500万円 | 7.5万円 | 2階 | 67.07㎡ | 3LDK以上 | 西 |
| 2025/03/10 | 550万円 | 8.2万円 | 2階 | 67.07㎡ | 3LDK以上 | 西 |
| 2025/03/10 | 850万円 | 10.9万円 | 3階 | 78.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/20 | 980万円 | 14.6万円 | 2階 | 67.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/07 | 640万円 | 9.5万円 | 2階 | 67.07㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は10.87万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | アドリーム神戸箕谷 神戸市北区松が枝町三丁目 | 箕谷駅13分 | 790万円 | 10.1万円 | 78.11㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 85戸 | RC |
| 2024/09/29 | ヴィルブランシェ菖蒲が丘 神戸市北区菖蒲が丘三丁目 | 田尾寺駅15分 | 780万円 | 11.2万円 | 69.34㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/20 | ルモングレース北鈴蘭台 神戸市北区大原一丁目 | 北鈴蘭台駅14分 | 950万円 | 11.2万円 | 84.7㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/27 | プレセランス山の街 神戸市北区緑町三丁目 | 山の街駅5分 | 680万円 | 10.0万円 | 68.07㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/26 | ライブシティ神戸緑園都市 神戸市北区緑町八丁目 | 山の街駅15分 | 880万円 | 11.4万円 | 77.18㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/18 | ワコーレオーキッドプラザ 神戸市北区甲栄台三丁目 | 北鈴蘭台駅10分 | 690万円 | 11.7万円 | 58.78㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/21 | コスモ神戸緑町 神戸市北区緑町七丁目 | 山の街駅2分 | 920万円 | 11.8万円 | 77.82㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 134戸 | RC |
| 2024/12/02 | ライオンズマンション鈴蘭台弐番館 神戸市北区鈴蘭台西町五丁目 | 鈴蘭台西口駅8分 | 650万円 | 9.2万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | - | 1991年 | 122戸 | SRC |
| 2025/05/28 | シャルマンコーポ神戸花山 神戸市北区幸陽町一丁目 | 花山駅4分 | 890万円 | 11.8万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 83戸 | RC |
| 2024/09/20 | パレス鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台北町六丁目 | 鈴蘭台駅12分 | 730万円 | 10.2万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/13 | サンロイヤル北六甲 神戸市北区有野町唐櫃 | 神鉄六甲駅6分 | 550万円 | 8.3万円 | 65.95㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/07 | ハイランド・ミオ鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台北町九丁目 | 鈴蘭台駅19分 | 890万円 | 11.9万円 | 74.96㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 117戸 | RC |
| 2025/02/05 | ファミーユ鈴蘭台友が丘 神戸市北区鈴蘭台北町九丁目 | 鈴蘭台駅18分 | 780万円 | 12.1万円 | 64.22㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/18 | 神戸ヒルズII 神戸市北区中里町二丁目 | 鈴蘭台駅29分 | 950万円 | 10.7万円 | 88.88㎡ | 3LDK | 5階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/14 | 神戸ヒルズIV 神戸市北区中里町二丁目 | 鈴蘭台駅30分 | 950万円 | 10.5万円 | 90.3㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 89戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.4%下落、神戸市北区では13.6%上昇しています。